Заказать звонок

+7 (727) 271 98 60

Оценка недвижимого имущества


Под недвижимым имуществом понимаются объекты, неразрывно связанные с землей и имеющие соответствующую государственную регистрацию. Оценка таких объектов производится в различных случаях, а именно:

Специалисты нашей компании качественно и в разумные сроки произведут оценку Вашего недвижимого имущества. Перед визитом к нашим специалистам предварительно подготовьте следующий перечень документов:

До­кумен­ты, необходимые для оценки жилых до­мов, зда­ний и со­ору­жений

До­кумен­ты, на ос­но­вании ко­торых у собственника воз­никло пра­во собс­твен­ности на иму­щест­во:

Ин­вентар­ное де­ло/тех­ни­чес­кий пас­порт с ука­зани­ем собс­твен­ни­ка и от­меткой ор­га­на ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жимое иму­щест­во.

До­кумен­ты на зе­мель­ный учас­ток (см. соответствующий список).

Сви­детель­ство о го­сударс­твен­ной ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жимое иму­щест­во и сде­лок с ним (при наличии, копия).

До­кумен­ты, необходимые для оценки зе­мель­но­го участ­ка, при­над­ле­жаще­го собственнику на пра­ве част­ной собс­твен­ности и пред­назна­чен­но­го для заст­рой­ки

До­кумен­ты, на ос­но­вании ко­торых у Собственника воз­никло пра­во собс­твен­ности на иму­щест­во:

Акт на пра­во собс­твен­ности на зе­мель­ный учас­ток, за­регист­ри­рован­ный в ус­та­нов­ленном за­коно­датель­ством по­ряд­ке с пла­ном/схе­мой (при пе­реда­че в за­лог час­ти зе­мель­но­го участ­ка на об­щем пла­не долж­на быть от­ра­жена та часть зе­мель­но­го участ­ка, ко­торая пре­дус­мотре­на к пе­реда­че в за­лог) (копия).

Сви­детель­ство о го­сударс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва собс­твен­ности на нед­ви­жимое иму­щест­во (при наличии, копия).

До­кумен­ты, необходимые для оценки земельного участка, при­над­ле­жаще­го собственнику на пра­ве вре­мен­но­го дол­госроч­но­го зем­ле­поль­зо­вания и пред­назна­чен­но­го для заст­рой­ки

Ре­шение мест­но­го ис­полни­тель­но­го ор­га­на о предс­тав­ле­нии собственнику зе­мель­но­го участ­ка в пос­то­ян­ное (вре­мен­ное) поль­зо­вание (копия).

Акт на пра­во поль­зо­вания/арен­ды, за­регист­ри­рован­ный ор­га­нами ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жимое иму­щест­во и сде­лок с ним, с пла­ном/схе­мой (при пе­реда­че в за­лог час­ти пра­ва зем­ле­поль­зо­вания/арен­ды на об­щем пла­не долж­на быть от­ра­жена та часть зе­мель­но­го участ­ка, ко­торая пре­дус­мотре­на к пе­реда­че в за­лог) (копия).

До­говор об арен­де зе­мель­но­го участ­ка или до­говор о вре­мен­ном без­возмезд­ном зем­ле­поль­зо­вании, за­регист­ри­рован­ный ор­га­нами ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жимое иму­щест­во и сде­лок с ним.

Сви­детель­ство о го­сударс­твен­ной ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жимое иму­щест­во (пра­во поль­зо­вания/арен­ды зе­мель­но­го участ­ка) (дан­ный до­кумент не обя­зате­лен для тре­бова­ния).

До­кумен­ты, необходимые для оценки квар­тиры и встроенного помещения

До­кумен­ты, на ос­но­вании ко­торых у собственника воз­никло пра­во собс­твен­ности на иму­щест­во, пе­реда­ва­емое в за­лог:

Технический паспорт (план) по­меще­ния/квар­ти­ры с ука­зани­ем собс­твен­ни­ка и от­меткой ор­га­на ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жимое иму­щест­во (копия).

Сви­детель­ство о го­сударс­твен­ной ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жимое иму­щест­во и сде­лок с ним (при наличии, копия).

ВАЖНО:

Если Собственник не является Заказчиком необходимо предоставить письменное согласие Собственника, разрешающее оценку объекта.

Если собственником является юридическое лицо:

Реквизиты Компании-собственника.

Свидетельство государственной регистрации/ перерегистрации юридического лица (копия).

Копии предоставляемых документов должны быть подписаны уполномоченным лицом юридического лица и заверены печатью.

Данные списки являются предварительными. Во время работы оценщик вправе запросить дополнительную информацию.

Если Ваш объект является уникальным, то список документов, необходимых для оценки будет сформирован специалистом для Вас отдельно.